Conciergerie – Gestion locative
Lokernest – gestion locative
Notre offre de services de conciergerie en Loire-Atlantique
Du premier contact à la clé rendue
Nous gérons tout
Création d’annonce et photographie professionnelle
La création d’annonce optimisée est la première étape pour garantir une bonne visibilité en ligne.
- Rédaction et Paramétrage SEO : Votre annonce est rédigée pour le référencement. Nous décrivons précisément les prestations et avantages du bien pour maximiser le taux de clic (CTR) et convaincre le voyageur potentiel. Le paramétrage inclut la synchronisation des disponibilités et des tarifs de location sur les plateformes de réservation partenaires (Airbnb, Booking, etc.),
- Photographie Immobilière Professionnelle : Des photos de haute qualité sont l’outil le plus efficace pour la commercialisation de votre bien. Nous organisons une visite pour définir la meilleure mise en valeur de votre logement afin d’attirer et booster les réservations plus rapidement.
Stratégie de Prix Dynamique et Maximisation des Revenus
Notre rôle est d’assurer l’optimisation du rendement locatif. Nous élaborons une stratégie locative sur mesure pour votre bien.
- Ajustement Tarifaire Saisonnier:
Nous mettons en place une stratégie de prix dynamique qui ajuste les prix de location en fonction de la saisonnalité, des événements locaux et de la demande du marché. - Objectifs de Revenus :
Cette gestion tarifaire professionnelle est conçue pour vous permettre d’atteindre vos objectifs de revenus locatifs tout en assurant une occupation optimale de votre bien.
Communication Voyageurs Réactive & Accueil Personnalisé
Une gestion des réservations proactive est essentielle pour le succès de votre location courte durée.
- Gestion Complète de la Communication:
Notre équipe assure une réactivité maximale en répondant rapidement à toutes les demandes de location. Cette rapidité maximise vos chances de louer et augmente la visibilité de votre annonce. Nous accompagnons les futurs voyageurs avant, pendant et après leur séjour. - Flexibilité d’Accueil :
Chez LOKERNEST, nous proposons aux locataires un accueil physique personnalisé ou une arrivée autonome pour une plus grande flexibilité. Nous restons disponibles et réactifs pour nous adapter aux contraintes de voyage (retards, etc.) et garantir une expérience client sans stress. - Espace Propriétaire Sécurisé :
Vous visualisez l’ensemble des réservations et le planning complet sur votre espace propriétaire dédié.
Entretien, Qualité de Service et Gestion de l’E-réputation
Nous garantissons la propreté du logement et l’excellence du service pour fidéliser les clients et améliorer votre e-réputation.
- Ménage de Fin de Séjour Professionnel :
Nous gérons le ménage de fin de séjour et le check-out flexible pour garantir un service de qualité. Votre logement est immédiatement prêt pour les prochains voyageurs. - Gestion des Avis Clients :
La collecte et la gestion des avis sont un atout majeur. Les avis clients positifs rassurent les futurs locataires et boostent vos réservations. Nous collectons activement les commentaires sur toutes les plateformes et y répondons rapidement pour soigner votre e-réputation
Les + de l'offre
Offre complète
- Libérez vous des taches chronophages avec un service clé en main
Expertise locale
- Nous adaptons notre stratégie tarifaire en fonction des événements locaux et des périodes de forte demande afin d’optimiser le taux de réservation de votre propriété
Aucun frais caché
- Une formule unique
Un interlocuteur dédié
- Un seul contact pour un suivi personnalisé
Flexibilité totale
- Votre projet évolue ? Nous nous adaptons à vos besoins.
Gestion location courte & moyenne durée
Vos gains & notre engagement
Rentabilisez votre bien en toute sérénité
Vous ne payez que lorsque votre bien génère des revenus.
Ce que comprend notre tarif
- ZGestion complète de votre logement
- ZAccueil physique et/ou autonome
- ZSuivi des réservations
- ZCommunication / Assistance voyageurs
- ZCoordination ménage et entretien
- ZOptimisation continue [Prix, commentaire etc...]
- Chaque projet est unique, notre tarif aussi
Avec LOKERNEST, notre rémunération est directement liée à vos performances.
COURTE DURÉE
18% TTC sur les revenus locatifs
MOYENNE DURÉE
15% TTC sur les revenus locatifs
Lokernest - conciergerie
Témoignages propriétaires & voyageurs
Logement en gestion depuis 2 ans, l'équipe est très réactive, ils gèrent tout de façon très efficace! C'est un plaisir de rentrer chez nous à chaque fois, service de ménage au top!
Élodie MAILLARD
Propriétaire
Nous sommes très contents d'avoir choisi "..." pour notre logement à Nantes. La gestion est très professionnelle et notre bien est bien entretenu!
Clara DEBAIN
Propriétaire
Bonne équipe de gestion locative, professionnelle et réactive!
Jules ROBERT
Propriétaire
Je suis, pour l'instant, très content des la prestation et des échanges avec Kévin, cela fait maintenant 1 an que je lui ai confié mon appartement et je souhaite continuer!
Victor GRAVOT
Propriétaire
Le logement de Kevin était situé au centre de la ville étonnament belle de Nantes. Le logement était propre et la conciergerie très réactive
BERTUS
Voyageur
L'appartement était idéalement situé. L'hôte est rapidement venu à l'appartement lorsque nous avons eu des problèmes avec le chauffage.
Margaret
Voyageuse
La communication avec l'hôte était super, pour les demandes, nous avons toujours reçu une réponse super sympa en temps opportun. L'emplacement est également vraiment top, au milieu, mais ce n'est pas bruyant dans l'appartement. Nous avons été très ravis!
Larissa
Voyageuse